まずは図面で
図面の段階で候補を絞る
部屋探しはまず希望の条件に近い物件の図面を見ることから始まります。図面の段階で重視する部分は下記のような項目です。
- 築年数
- 駅からの距離
- 間取り
- 初期費用
最初は希望の条件と合わなくても、物件の相場を知るためや、比較のために少し条件と違う物件の図面もお見せします。ここで希望の条件とかけ離れている物件は候補から外していきましょう。
候補の絞り方のコツ
うまくお部屋を借りるコツは、候補の中からほんとに住みたい物件をいかに絞れるかです。たくさんの物件を見たいという気持ちは誰でも思うところではありますが、たくさん見てもどの物件がいいのか逆に混乱してしまいます。物件の数は無制限にあるわけではありません。あなたの希望条件をすべて満たし、すぐに紹介可能な物件は多くても５、６件に絞られるはずです。物件の絞り方のコツは下記を参考にしてください。
- 初期費用の予算に合わない物件を候補から外す
初期費用の予算はなかなか変えることが難しい部分ですのであらかじめ上限を決め、それをオーバーする物件を候補から外しましょう。
- 優先順位を決める
次は、何を重視するかによって人それぞれ削る要素が変わってきます。自分の中での優先順位を決めましょう。譲れない部分を一個持つのもコツですよ。
（例）1位 広さ
2位 新しさ
3位 駅からの距離
4位 家賃の安さ
順位を決めたら上位の条件に当てはまらないお部屋を候補から外していきましょう。このように候補を絞っていくと自然に残るのは多くて５～６件くらいになるはずです。見学するお部屋の数は多ければいいというものではありません。4件位がベストだと思います。候補が絞れたらいよいよお部屋の見学です。
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